Studio 26m² Castres -

Studio en rez-de-chaussée — centre-ville de Castres (81100) Studio d’environ 26 m² situé en plein cœur de Castres, au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1950. Ce logement d’une pièce avec salle d’eau et WC conviendra autant pour un premier achat que pour un investissement locatif. La pièce de vie est fonctionnelle et bénéficie d’un agencement simple. Une cuisine aménagée est présente, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, l’accès se fait de plain-pied ce qui facilite le quotidien. Chauffage individuel. Logement classé F pour la consommation énergétique (DPE : 397 kWhEP/m².an), émissions de gaz à effet de serre en classe C (15 kgéqCO2/m².an). Diagnostic réalisé le 16/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 023 € et 1 385 € (prix moyens 2025, abonnements compris). Une place de parking privative accompagne le bien, atout rare en centre-ville. Syndic bénévole. Référence annonce 326518, présenté par l’agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI), immatriculé au RSAC de Castres sous le n° 81450691100019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Situation très centrale, commerces et transports à proximité immédiate, tout est accessible à pied pour profiter de la vie citadine, sans contrainte de stationnement grâce à la place privative.