Studio 18m² Cauterets - DPE C

Studio 1 pièce de 18 m² au cœur de Cauterets, situé au 2e étage d'une résidence de tourisme. Ce logement, entièrement rénové récemment, offre une situation centrale et une exposition agréable avec balcon et vue sur la montagne. Le studio se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, et d'un séjour avec coin nuit fonctionnel. L'agencement privilégie la praticité pour un pied-à-terre de montagne ou un investissement locatif, l'ensemble étant livré rénové. DPE classé C (204 kWh/m²/an) et GES classé B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 720 € (indexées à 2024, abonnements compris). Le bien bénéficie d'un bail en résidence de tourisme avec loyer annuel garanti ; occupation personnelle non autorisée. Référence annonce 3530. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situation centrale, commerces et services accessibles à pied, et accès direct aux pistes et aux sentiers de randonnée depuis Cauterets, ce qui en fait un emplacement apprécié pour le tourisme montagne, tranquillité et dynamisme saisonnier.