Studio 21m² Cazaubon - Meublé, rénové

Studio meublé rénové à Barbotan-les-Thermes, Cazaubon (32150) — vente. Idéal investisseur, ce studio d'environ 21 m² se situe au 1er étage d’un immeuble construit en 1970, exposition Ouest. Le logement, propre et fonctionnel, est livré meublé et prêt à la location. Surface totale annoncée 22 m² avec un grand balcon d’environ 7 m². Pièce principale avec coin nuit, salle de bain et espace kitchenette équipée (réfrigérateur neuf). Chauffe-eau électrique récent, radiateurs électriques économiques et programmables. Double vitrage et volet roulant électrique assurent confort et isolation. Le bien dispose également d’un lave-linge et d’un accès Wifi. Classe énergétique D, émissions de gaz B. La résidence est sécurisée par digicode, comprend 45 lots et propose des places de parking gratuites à l’intérieur et devant l’immeuble. Situé à 350 mètres des thermes et proche des commerces, le studio se trouve à environ 1 km du Lac de l’Uby. Forte demande locative liée aux cures thermales ; location courte durée possible. Possibilité de reprendre des contrats de location pour curistes, valables jusqu’à mi-novembre 2026. Une agence de gestion immobilière est située en face de la résidence, pratique pour déléguer l’exploitation. Aucune travaux à prévoir, bien clé en main.