Studio 30m² Cenon - Face mairie, résidence récente

Studio à Cenon (33150), face à la Mairie — résidence récente (2017). Vente d’un appartement F1 de 30 m², idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre pratique. Ce studio de 30 m² propose une pièce principale claire, orientée ouest, offrant une agréable luminosité en fin de journée. Situé dans une copropriété bien entretenue, le logement bénéficie d’un environnement sécurisé. Le chauffage est collectif, assuré par le réseau communal, ce qui simplifie la gestion des charges et le confort au quotidien. L’immeuble date de 2017, les performances énergétiques sont classées C pour le DPE et C pour le GES. Côté emplacement, la situation est très commode : le tramway se trouve juste devant la résidence, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs. La proximité immédiate des services municipaux et des commerces de quartier apporte un vrai confort pour la vie quotidienne. Un studio pratique, bien situé, avec des prestations contemporaines et des coûts énergétiques maîtrisés, malgré quelques aménagements possibles selon le goût.