Studio 75m² Ceyrat 63122

NOVÉO à Ceyrat (63122) — studio en vente, dispositif Location-Accession Auvergne Habitat présente le programme neuf NOVÉO, situé à Ceyrat, au cœur d’un environnement verdoyant et à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Il s’agit d’un ensemble composé de trois petits bâtiments à l’architecture moderne et durable. Le bien proposé est un studio d’une surface totale de 75,00 m², au sein d’une résidence qui comprendra 29 appartements allant du T2 au T4. Chaque logement bénéficiera d’un espace extérieur et d’une place de parking en sous-sol. La commercialisation concerne des logements T2 à partir de 154 000 €, T3 à partir de 217 000 € et T4/T5 à partir de 258 000 €. Ces appartements sont commercialisés via le dispositif de la location-accession : une phase locative préalable pouvant varier de 6 mois à 2 ans, permettant d’accéder progressivement à la propriété. La livraison prévoit une construction neuve, durable et économe en énergie. Les appartements sont livrés sans travaux à prévoir, hors installation éventuelle d’une cuisine. Avantages associés au dispositif : pas de somme à verser pendant la construction hormis un dépôt de garantie de 1 % du prix, frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière sur le bâti pendant 15 ans (hors TOM), et accès à des prêts aidés (PTZ, Prêt Action Logement, Prêt Accession Sociale). Un accompagnement personnalisé est assuré tout au long du projet. Le quartier offre un cadre verdoyant, calme, avec la proximité de Clermont-Ferrand et ses commodités, ainsi que des accès facilitant les déplacements. Quelques opportunités commerciales temporaires sont proposées pour les premières réservations.