Studio 27m² Châlons-en-Champagne - Étage 2/4, DPE D

Studio à vendre à Châlons-en-Champagne (51000), situé à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien est proposé en vente, il s'agit d'un studio de 27 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970. Ce logement, orienté Ouest, convient aussi bien pour un investissement que pour une première acquisition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, et d'une salle d'eau avec douche. Chauffage individuel. L'état général est bon, le diagnostic énergétique indique un D pour le DPE et un B pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Le lot comprend une cave et une place de parking privative, ce qui apporte un confort appréciable en centre-ville. Quelques détails pratiques à noter : 2e étage sur 4, construction de 1970, orientation Ouest, chauffage individuel. Emplacement pratique, proche commerces et services du coeur de Châlons-en-Champagne, avec accès facile aux transports locaux, ce qui renforce l'attractivité pour la location ou l'usage personnel.