Studio 24m² Chartres - DPE C, 1er étage

Studio 1 pièce 24 m², Chartres (28000) — Vente Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 1995, à deux pas de la gare et du centre‑ville de Chartres, ce studio d’environ 24 m² propose un emplacement pratique et recherché. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale agréable, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bains avec toilettes. Aucun travaux à prévoir, le bien est fonctionnel et prêt à être occupé. Chauffage individuel, bâtiment performant sur le plan des émissions avec un classement GES B et un DPE noté C (consommation énergie primaire 212 kWh/m²/an). Diagnostic réalisé le 22/11/2022. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 420 € et 630 € par an (référence 2021). La copropriété de 10 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un pied‑à‑terre bien situé, proche transports et commerces, parfait pour qui veut profiter du centre de Chartres sans contraintes, ou pour diversifier un portefeuille locatif.