Studio 21m² Chartres 28000

Studio à vendre à Chartres (28000), 1 pièce, 21 m² Au 2ème étage d’une résidence de 1990 avec ascenseur, ce studio d’environ 21 m² propose un agencement fonctionnel à deux pas des commerces de la Porte Guillaume et du centre-ville. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, équipée d’un placard, ainsi qu’un coin cuisine entièrement aménagé. La salle de bains avec WC complète l’ensemble. Le chauffage est individuel, l’orientation du logement est Nord-Est. Diagnostics : DPE classé D (consommation énergie primaire 229 kWh/m²/an), GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 17/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Un emplacement de stationnement extérieur privatif accompagne le bien, atout appréciable en centre-ville. Ce studio, bien situé et pratique, convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, offrant un bon compromis entre proximité des services et cadre de vie agréable.