Studio 44m² Chartres - Lumineux, spacieux

Grand studio lumineux en centre-ville de Chartres, rue calme — 1 pièce, 44 m² Au cœur de Chartres (28000), ce grand studio d’une surface de 44 m², entièrement rénové, propose un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un immeuble datant de 1900, le logement bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions modernes. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (date du diagnostic 07/03/2025), émissions de gaz à effet de serre : B. Le bien offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et une salle de bain fonctionnelle. La rénovation a privilégié des matériaux contemporains pour maximiser le confort et l’utilisation de l’espace, tout en conservant le charme de l’ancien. On accède aussi à une cour couverte, un espace extérieur abrité rare en centre-ville, pratique pour profiter d’un extérieur sans être exposé. Quartier central, calme et proche de toutes commodités : commerces, services et transports en commun accessibles à pied. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques (usage standard) : entre 629 € et 851 € par an (années 2021–2023, abonnements compris).