Studio 22m² Chasseneuil-du-Poitou - Surface optimisée

Studio meublé 22 m² à Chasseneuil-du-Poitou, vente Situé à Chasseneuil-du-Poitou (86360), à 4 minutes du Parc du Futuroscope, ce studio d’environ 22 m² habitables, rénové en 2025, est proposé à la vente. Logement de plain‑pied, il convient tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse de 16 m² aménagée en séjour/nuit, d’une kitchenette aménagée et équipée et d’une salle d’eau moderne avec WC. Le studio est vendu meublé, avec canapé‑lit intégré, et l’agencement a été optimisé pour offrir un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur réversible, pour un confort toute saison et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Parking commun à proximité. Actuellement exploité en location saisonnière, il offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Copropriété de 60 lots, avec charges prévisionnelles annuelles de 1 800 €. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES E. Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € sur 2021-2023 (abonnements compris). Informations risques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce WI_c58753. Les honoraires sont à la charge du vendeur.