Studio 20m² Jaunay-Marigny - DPE D, 1er étage

Studio à vendre à Jaunay-Marigny (86130), idéal investisseur ou premier achat. Il s’agit d’un studio de 20,00 m² situé au 1er et unique étage d’un immeuble construit en 2000. Ce logement entièrement rénové propose une pièce de vie avec une cuisine neuve intégrée et un sol en carrelage récent. La salle d’eau est fonctionnelle, le ballon d’eau chaude a été remplacé il y a un an. Le chauffage est individuel. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés, ce qui facilite la gestion locative. DPE : D, GES : D. Les charges de copropriété sont faibles. Le studio convient particulièrement pour de la location étudiante ou de la location courte durée/tourisme ; il est prêt à être loué immédiatement. Le chiffre d’affaires annuel moyen constaté s’élève à 12 000 €. Vente motivée par un nouveau projet. Hôtel de vente mentionné dans l’annonce précédente : 80.000 € (information commerciale antérieure), l’annonce courante signale cependant la mise en vente. Le quartier de Jaunay-Marigny offre un environnement calme, et la localisation reste pratique pour les services locaux et accès routiers, tout en étant adaptée à une clientèle étudiante ou touristique.