Studio 82m² Cholet 49300 - Étage élevé, DPE D

Vente de lots de studios à Cholet (49300), situés au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée. Ensemble de studios (lot à l’unité ou plusieurs) idéal pour investisseur, surface totale annoncée 82,00 m² (3 studios de 27 m² chacun). Chaque studio de 27 m² a été rénové par des artisans en 2019 et reste en très bon état. Ils sont vendus meublés : cuisine équipée et canapé-lit de qualité. Chauffage collectif, orientation Sud-Ouest. DPE classé D, GES C. Les logements sont toujours loués à des locataires sérieux, généralement avec garants, loyers autour de 510–520 € par mois (soit ~6 000 €/an au total). Conditions de vente proposées : 74 k€ l’unité, 72 k€ chacun pour deux (soit 144 k€), 70 k€ chacun pour trois (soit 210 k€). Charges de copropriété : 1 200 €/an. Taxe foncière : 620 €. Résidence propre, clôturée et récemment rénovée, parking intérieur pour voitures, pas de gros travaux à prévoir. Situation pratique, bien desservi et proche des commodités, ce qui garantit une mise en location facile et une rentabilité immédiate. Agence s’abstenir, informations complémentaires disponibles sur demande.