Studio 25m² Cholet 49300

Studio 1 pièce 25 m² — Cholet (49300) Situé à Cholet, ce studio de 25 m² se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence agréable et sécurisée, sous la surveillance d'un régisseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une situation pratique en ville. L'appartement, en très bon état, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, une salle de bain, des WC séparés et un balcon permettant de profiter des beaux jours. Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants manuels complètent les prestations. Une laverie est à disposition dans la résidence, un local à vélos et une place de parking sont également inclus. Informations techniques : surface 25,00 m², logement construit en 1993, situé au 2/2. Diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2025, émission de gaz à effet de serre classée A. Consommation d’énergie primaire 207 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (années 2021-2023, abonnements compris). Quartier et transports : le bien profite d’un environnement résidentiel calme et d’un accès facile aux commerces et services de Cholet, ainsi qu'aux axes de circulation de la ville, ce qui facilite les déplacements au quotidien.