Studio 25m² Clermont-Ferrand 63000

Studio lumineux à vendre à Clermont-Ferrand (63000), quartier Salins — 1 pièce, 25 m², au 1er étage. Situé au 122 avenue Marx Dormoy, ce studio de 25 m² présente un plan fonctionnel et un bon potentiel locatif. Il est vendu loué, ce qui en fait une option intéressante pour investisseur. Le chauffage est individuel. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 820 € par an, la taxe foncière est de 820 €. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Référence de l’annonce : 5318_CPT. Diagnostic réalisé le 24/09/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € (années 2021–2023, abonnements compris). Performance énergétique : DPE classé E, émissions de gaz à effet de serre classées C. Quartier Salins, proche des transports et des écoles, emplacement pratique pour la location. Les commodités du centre-ville de Clermont-Ferrand restent facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait locatif, même pour un petit logement comme celui-ci.