Studio 19m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce de 19 m² en vente, situé au 2 bis rue Sainte-Geneviève, Clermont-Ferrand 63000. Ce logement se trouve en centre-ville, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, et s’adresse particulièrement aux investisseurs. Ce studio lumineux comprend une pièce principale, une salle de bain, et un chauffage individuel. Il est actuellement loué 330 €/mois, offrant un rendement locatif intéressant. Les charges annuelles s’élèvent à 330 €. Le DPE est classé E, et le GES en catégorie B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année non communiqué, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 31/03/2022. Référence annonce : 4672_CPT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Emplacement central, faibles charges et forte demande locative caractérisent ce bien ; sa situation en cœur de ville garantit une attractivité certaine pour la location, quartier recherché, proche commerces et transports.