Studio 18m² Clermont-Ferrand 63000 - Étage élevé, DPE D

Clermont-Ferrand (63000) — Studio à vendre Situé dans le quartier Saint-Jacques de Clermont-Ferrand, ce studio d'environ 18 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble datant de 1975. Logement lumineux, orienté Ouest, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Le studio comprend un couloir d’entrée desservant un placard de rangement avec dressing d’un côté et une salle de bains avec baignoire et WC de l’autre. La pièce principale intègre un espace cuisine aménagé et s’ouvre sur le balcon. Une cave de 2,62 m², située au rez-de-chaussée, complète le bien. Chauffage collectif urbain, la copropriété a fait l’objet de travaux de rénovation et a été raccordée au réseau de chauffage urbain en 2023 ; un nouveau DPE est en cours de réalisation pour tenir compte des économies d’énergie. Dernier DPE connu : D (consommation primaire 191 kWh/m²/an), GES : E. Surface loi Carrez : 18,00 m² (donnée livrée). La copropriété compte 351 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/04/2021. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).