Studio 33m² Clermont-Ferrand 63000 - DPE C

Clermont-Ferrand (63000), limite Beaumont, F1 de 33,14 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier Vallières. Studio lumineux avec cuisine semi-ouverte et espace principal modulable, possibilité d'aménager un coin nuit distinct du séjour. Le logement comprend une salle d'eau avec WC, un dressing à l'entrée et nécessite des travaux de rafraîchissement : cuisine et salle d'eau à aménager, sols et murs à revoir. Chauffage collectif. Classe énergétique DPE C, GES C. Une cave et un parking privatif en commun complètent le bien. Taxe foncière : 690 €. Situation pratique, idéal investisseur compte tenu de la proximité de la faculté de médecine et de l'école d'infirmière. Prix annoncé honoraires inclus, frais à la charge de l'acquéreur indiqués dans l'annonce initiale. Quelques travaux à prévoir, mais fort potentiel de mise en location ou usage étudiant.