Studio 30m² Clermont-Ferrand 63000 - Étage élevé, lumineux

Vente – Clermont-Ferrand (63000) : studio T1bis boulevard Berthelot Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur et gardien, ce studio T1bis de 30 m² vendu meublé se trouve à 10 minutes à pied de la Place de Jaude, dans un quartier calme et commerçant. Proximité immédiate : Intermarché, pharmacie, arrêts de bus et pistes cyclables. L’appartement, rénové il y a un an, offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. L’espace nuit accueille un lit double 140 cm, l’espace séjour comprend un canapé, une table haute et quatre chaises. Cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et machine à laver ; la vaisselle est fournie. Salle de bain avec baignoire et un petit placard servant de dressing complètent le bien. À noter : certains meubles de la cuisine et du salon sont actuellement stockés, la locataire conservant une partie du mobilier. Informations locatives et charges : l’appartement est loué 520 € hors charges, 60 € de charges mensuelles couvrant eau chaude, eau froide, chauffage collectif et ordures ménagères, soit 580 € charges comprises. Électricité et box internet à la charge du locataire. DPE : E, GES : E. Pas de gros travaux de copropriété prévus, ce qui en fait un placement adapté aux primo-investisseurs. Quartier et transports : emplacement pratique et bien desservi, commerces de proximité et transports en commun accessibles à pied, cadre agréable pour une location urbaine, proche du centre ville.