Studio 24m² Clermont-l'Hérault - Étage élevé, DPE C

Au cœur de Clermont-l’Hérault (34800), rue de l’Ancien Marché à Huile, ce studio de 24 m² situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur propose un pied-à-terre ou un investissement locatif intéressant. Orientation nord-ouest, il bénéficie d’une luminosité agréable en fin de journée. L’appartement, construit en 1985, se compose d’une pièce principale carrelée servant de séjour et salle à manger, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’une salle de bain et de WC séparés. Un balcon de 2 m² permet de prendre l’air ou d’installer quelques plantes. Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les menuiseries en double et triple vitrage apportent un confort thermique et phonique appréciable. La fibre optique est déjà disponible, pratique pour le télétravail ou le streaming. Le logement est en bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Performances énergétiques : DPE classé C, émissions de gaz à effet de serre classées B. L’immeuble, bien tenu, dispose d’un ascenseur qui facilite l’accès au 3ème étage. Le studio se situe dans un quartier central, proche des commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne simple et pratique, avec toutes les commodités à portée de main.