Studio 3m² Nébian 34800

Studio lumineux à Nébian (34800), proche Clermont-l'Hérault — location d'un studio indépendant au rez-de-chaussée, non mitoyen. Ce studio de 35 m² (surface annoncée 3.00 m² apparaît, mais surface réelle 35 m² précise le descriptif) a été refait à neuf il y a 3 ans. Il se compose d'une pièce principale d'environ 30 m² aménagée en coin nuit, coin salon TV, un dressing et une kitchenette équipée avec double plaque de cuisson. Climatisation réversible (chaud/froid). Salle de bain de 5 m² avec cabine de douche, lavabo, WC et emplacement pour machine à laver. Logement très lumineux, sans vis-à-vis, orientation sud. Chauffage individuel. Place de parking privative. Ligne internet ouverte. DPE C, GES C. Année de construction 2008. Trois marches à l'accès, pas de possibilité PMR. Conditions de location : disponible dès maintenant. Contrat CDD longue durée ou CDI requis, solvabilité demandée au moins égale à 3 fois le montant du loyer ; un garant est préférable avec les mêmes conditions. Dossier à fournir : contrat de travail, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition ; mêmes pièces pour le garant. Dépôt de garantie : 510 euros encaissée. Aucun frais d'agence (particulier). Loyer indiqué : 530 €/mois (510 € + 20 € de charges eau). Situation : à 2 minutes de Clermont-l'Hérault et à 5 minutes de l'A75, emplacement pratique pour les déplacements, tout en restant au calme dans un cadre sans vis-à-vis.