Studio 18m² Colmar 68000

EXCLUSIVITÉ — Studio calme à Colmar, 2e et dernier étage Proposé à la vente, ce studio de 18,00 m² (17,67 m² utile) se situe à Colmar (68000), au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de 7 lots. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains avec WC et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit. Chauffage individuel. Diagnostic réalisé le 12/05/2023 : DPE E (consommation énergie primaire 358 kWh/m²/an), GES C. Le logement est compact mais bien agencé, la mezzanine optimise l’espace et laisse la pièce principale libre. L’immeuble est sans procédure en cours au sein de la copropriété. La consommation énergétique est à noter, cependant l’emplacement et la configuration restent intéressants pour un étudiant ou un investisseur. Quartier calme et pratique : la gare Colmar Saint‑Joseph est toute proche. À quelques minutes se trouvent le cinéma Mega CGR, un théâtre, deux terrains de tennis et un bassin de natation. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.