Studio 38m² Cormontreuil - Conforme DPE (D)

En exclusivité à Cormontreuil (51350), appartement de type studio/1 pièce de 38,00 m², situé dans une copropriété équipée d’un ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec locataire en place. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale aménagée avec coin nuit, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave complète le bien ainsi qu’une place de parking, actuellement non louée. Bail nu en cours : loyer mensuel 420 € hors charges, provisions sur charges 120 €. Diagnostics : DPE classé D, réalisé le 26/01/2026. Consommation d’énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € (données 2021-2023, abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Georisques (www.georisques.gouv.fr). Annonce issue du site Immonot (notaire).