Studio 25m² Cournonterral - Au cœur du village

Au cœur du village de Cournonterral (34660), rue du Docteur Malabouche, ce studio à vendre se situe au 1er étage d’une petite résidence récente de 2002. Un logement compact et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le studio, libre de toute occupation, présente 25,22 m² loi Carrez, bien agencés en un espace unique. L’immeuble ne comprend que six logements, offrant une ambiance tranquille et conviviale. Le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser facilement sa consommation. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé C et un GES en catégorie B, des performances correctes pour ce type de bien. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue, apprécié au quotidien par les occupants. Situé au premier étage sur deux, l’accès reste facile, sans l’inconfort d’un grand escalier. Ce studio conviendra tant à une personne seule souhaitant s’installer au centre du village, qu’à un investisseur recherchant un bien dans un quartier vivant. Les commodités sont toutes accessibles à pied, y compris les services médicaux. La localisation centrale facilite la vie quotidienne, tout en profitant du charme et de l’animation de Cournonterral.