Studio 30m² Cournonterral - Lumineux, DPE D

En plein cœur du village de Cournonterral (34660), ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2000 offre un cadre de vie pratique et central. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d’une situation proche de toutes les commodités. L’espace se compose d’une pièce de vie lumineuse et facile à aménager selon vos besoins, accompagnée d’une salle d’eau avec WC attenante. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. La vraie plus-value de ce bien est sa terrasse de 15 m², un espace extérieur appréciable pour les repas ou la détente quand le soleil est là. Côté pratique, le stationnement est simplifié grâce à un parking gratuit à proximité, un avantage non négligeable en centre-ville. Classé D pour le diagnostic de performance énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, le studio est actuellement loué 465 € charges comprises, ce qui peut intéresser un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat.