Studio 33m² Crozon - Lumineux, proche commerces

EXCLUSIVITÉ — Crozon (29160), studio 1 pièce en vente, 33 m², premier étage d'une copropriété soignée datant de 1976. Ce studio offre une entrée desservant une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée récemment rénovée, une salle de bains avec WC. L'ensemble présente des volumes fonctionnels pour un pied-à-terre proche de la mer. Chauffage individuel. Une place de parking extérieure vient compléter le bien. DPE : D (consommation énergie primaire 197 kWh/m²/an, consommation finale 104 kWh/m²/an). GES : B. Diagnostics réalisés le 02/04/2026. Charges de copropriété : environ 350 € par an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 700 € et 990 € sur 2021–2023 (abonnements compris). Situé à deux pas de la plage et des commerces, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, calme tout en offrant un accès immédiat au littoral et aux commodités du centre-ville. Idéal pour vacances, location saisonnière ou premier achat, il profite du charme côtier de Crozon, et d'un cadre de vie propice aux promenades en bord de mer, les transports et services à proximité.