Studio 31m² Digne-les-Bains - 1er étage, lumineux

Appartement 1 pièce avec balcon-terrasse à Digne-les-Bains (04000) Au premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux, ce studio de 31,00 m² (30 m² loi Carrez) propose une configuration agréable pour un investisseur ou un pied-à-terre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec jolie vue dégagée sur un parc arboré, d'une chambre, et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Stationnement très facile à proximité; possibilité de location saisonnière. Le logement est situé dans une copropriété de 150 lots (dont 100 lots d’habitation), sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 590 €. DPE : classe D — 239 kWh/m²/an ; GES : classe B — 8 kgCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € (indices 2021–2023). Quartier et transports : en plein cœur de Digne-les-Bains, proche de l’établissement thermal, des administrations et des commerces; emplacement central et pratique pour accéder aux services de la ville. Quelques formalités : visite organisée sur présentation d’une pièce d’identité, annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent GRIMAUD (agent commercial, RSAC Nîmes 522 227 750) Mandat réf. 447037GMV. Charges et informations légales telles que mentionnées dans l’état descriptif de la copropriété.