Studio 37m² Dijon 21000

Idéalement situé à Dijon (21000), au 27 rue Chevreul, ce studio T1 en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1970 offre environ 37 m² de surface. Un emplacement central, proche des facultés, du parc de la Colombière et du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée avec deux grands placards qui dessert la pièce principale, lumineuse, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un emplacement de stationnement extérieur au sein de la résidence. Le logement a bénéficié de travaux de rénovation, et des améliorations énergétiques ont été votées pour 2025. Le chauffage est communal, l’immeuble étant raccordé au réseau de chaleur dijonnais. Les charges trimestrielles incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, et l’entretien des parties communes. DPE classé F et GES classé C sont à noter dans l’état actuel, malgré les travaux prévus. Le quartier est bien desservi : un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence, facilitant l’accès aux commodités et aux principaux points d’intérêt de Dijon. La proximité immédiate du centre-ville et des universités rend ce bien pertinent pour un investissement locatif ou pour y vivre soi-même, en profitant d’un cadre pratique au quotidien.