Studio 27m² Eaux-Bonnes 64440

Au cœur du secteur des Eaux-Bonnes, dans la résidence Les Myrtilles à Gourette, studio à vendre de 27 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 1971. Logement cosy, entièrement rénové, idéal comme pied‑à‑terre montagne ou pour la location saisonnière. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée : plaque induction, four, micro‑ondes, hotte, réfrigérateur et congélateur. La vaisselle et le petit électroménager sont inclus. Le séjour accueille un canapé convertible, et deux couchages supplémentaires se trouvent dans une alcôve, permettant d’héberger famille ou amis. La salle de bain comprend une douche balnéo et des WC suspendus pour plus de confort. Chauffage individuel radiant. Une cave en sous‑sol complète le bien, pratique pour stocker le matériel de ski ou autres affaires. L’immeuble est bien entretenu, sans procédure en cours au sein de la copropriété. Quelques charges annuelles sont à prévoir; à titre indicatif la taxe d’habitation est de 329 euros et la taxe foncière de 230 euros. Dernier étage sans ascenseur, ce qui offre calme et luminosité, mais demande de gravir les marches. À proximité immédiate des pistes de ski et des commodités du quartier, situation pratique pour les amateurs de sports d’hiver et pour profiter de la montagne toute l’année.