Studio 26m² Eaux-Bonnes - 6 couchages, en station

Studio cosy à Eaux-Bonnes, Gourette — pied-à-terre en station, 26 m², 4e étage Situé à Gourette, dans la commune des Eaux-Bonnes (64440), ce studio de 26 m² se trouve au 4ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, dotée d’ascenseur. Orientation sud offrant un bel ensoleillement, il peut accueillir jusqu’à 6 couchages en configuration adaptée. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine ouvert, équipée d’un lave-vaisselle, pratique après une journée en montagne. Un coin nuit aménagé dans le couloir dispose de deux lits superposés, soit 4 couchages, complété par une salle de bains avec baignoire et des WC séparés pour plus de confort. Le grand balcon plein sud prolonge l’espace de vie et constitue un vrai lieu de détente. Des travaux récents — pose d’une baie vitrée, installation d’un volet roulant électrique et peinture du couloir — montrent un entretien régulier du bien. À noter la présence d’un box à skis individuel au rez-de-chaussée pour le rangement du matériel. La résidence bénéficie d’un gardien présent toute l’année et est en cours de ravalement complet, livraison prévue en 2026, ce qui limite les charges imprévues à venir. À seulement 250 mètres des pistes et des sentiers du GR10, l’appartement séduit par sa proximité des activités de la station, tout en conservant un cadre paisible et l’accès aux commodités de la vallée. DPE : D, GES : B, chauffage individuel.