Studio 26m² Enchastrayes - Étage élevé, vue montagne

Studio 1 pièce 26 m² au Super Sauze, Enchastrayes (04400) Au coeur de la station du Super Sauze, dans la vallée de l'Ubaye, ce studio de 26 m² à vendre se situe au 2e et dernier étage d'une résidence de 1980 avec ascenseur. Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le massif, agréable en toutes saisons. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec coin montagne séparé pour optimiser les couchages, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé. L'agencement est fonctionnel et pensé pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, le bien est prêt à être occupé sans travaux. Une cave complète l'ensemble, utile pour le stockage du matériel de ski ou autre équipement de montagne. La résidence est idéalement placée, à proximité immédiate des pistes, des remontées mécaniques et des commerces de la station. Le Super Sauze propose de nombreuses activités : ski alpin l'hiver, randonnées, VTT, piscine, tyrolienne géante et loisirs estivaux, ce qui rend ce studio pertinent pour un investissement locatif ou un pied-à-terre familial. Accès rapide depuis Barcelonnette (environ 10 minutes) et l'ensemble des commodités de la vallée. Informations techniques : chauffage individuel, DPE E (consommation primaire 415 kWh/m²/an, consommation finale 180 kWh/m²/an), GES C. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 16/07/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 € et 1 250 € (années 2021‑2023, abonnements compris).