Studio 27m² Enchastrayes 04400

Studio 1 pièce 27 m² — Enchastrayes (04400) Au cœur du secteur Le Sauze, studio d'environ 27 m² entièrement rénové, idéal pour amateur de montagne ou investissement locatif. Ce logement d’une pièce principale s’ouvre sur un salon avec coin cuisine, une entrée desservant un coin montagne, une salle de bains et des WC séparés. Orientation Est, chauffage collectif. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir des vacanciers ou un propriétaire saisonnier. Un box à skis complète le lot, et la possibilité d’acquérir un garage en supplément est proposée. Le bien appartient à une copropriété de 257 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 25/03/2026 : D pour le DPE et B pour le GES. Consommation d’énergie primaire 220 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Visite virtuelle et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Situation pratique : à quelques pas du front de piste de la station du Sauze, des commerces et des services. Barcelonnette se situe à 5 km, ce qui apporte des commodités supplémentaires, et l’emplacement facilite l’accès aux activités de montagne, ski et randonnées. Quelques petites finitions peuvent être souhaitées, mais l’ensemble est fonctionnel et bien pensé.