Studio 32m² Épernay - Lumineux, proche centre-ville

Studio à Épernay (51200) — vendu en annonce de vente, au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, charmant studio de 32 m² orienté sud. Ce logement de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour séjour et couchage. La cuisine est équipée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce principale. La salle d’eau dispose d’une douche et d’un WC. Un grand placard intégré assure un rangement pratique, et une cave complète le bien pour du stockage supplémentaire. Immeuble construit en 1970, chauffage individuel. Diagnostic DPE : D, GES : B. Appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif, situé dans une rue calme du centre d’Épernay, proche des commerces et des services, et bien desservi par les transports locaux. Quelques fenêtres donnent sur la rue, le séjour bénéficie d’une bonne exposition sud, ce qui apporte de la lumière naturelle, malgré l’absence d’un balcon.