Studio 11m² Étaples - Étage 2, DPE E

Studio à Étaples (62630) — 1 pièce, 11 m², 2ᵉ étage Au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, studette de 10,78 m² offrant une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Le bien, vendu entièrement meublé, présente un agencement fonctionnel, adapté tant pour un investissement locatif, qu’un pied-à-terre ou un bureau. Une cavette en sous-sol complète le lot, et il est possible d’acquérir une place de parking en supplément. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique classé E (consommation primaire 428 kWh/m²/an), GES classé B. Diagnostic réalisé le 22/03/2026. La copropriété compte 7 lots, sans procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 360 € et montant non communiqué pour les autres années mentionnées (abonnements compris). Quartier et transports : situé à Étaples (62630), dans un environnement urbain calme, proche des commodités locales et des axes routiers. Emplacement pratique pour des usages ponctuels ou de courte durée, facile d’accès, et possibilité de stationnement en supplément. Quelques petites finitions peuvent être envisagées, mais le bien est immédiatement exploitable.