Studio 24m² Eugénie-les-Bains - DPE C, lumineux

Studio 1 pièce, 24 m² — Eugénie-les-Bains (40320) En exclusivité, découvrez ce studio de 24 m² situé de plain-pied dans la résidence Les Alisiers, à environ 250 m du centre thermal et des commerces d’Eugénie-les-Bains. Classé tourisme 3 étoiles, il se présente avec un balcon côté village et une place de parking privative. Entièrement rénové et équipé, le logement comprend une literie 160 neuve, une TV, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four et la vaisselle nécessaire. Conçu pour offrir confort, luminosité et praticité, il bénéficie déjà de nombreuses réservations programmées pour 2026. La résidence, bien entretenue, regroupe au total 84 lots, et ce bien correspond à 2 lots de la copropriété. Les charges moyennes déclarées par le vendeur s’élèvent à 40,67 € par mois (soit 488 € annuels). Performance énergétique et informations copropriété : diagnostics réalisés, DPE classé C (consommation d’énergie primaire 204 kWh/m²/an) et GES classé B (indice 7). Date du diagnostic énergétique : 09/02/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 547 € et 741 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Aucun procès en cours n’est signalé au regard de la copropriété. Les risques liés au bien, y compris l’obligation de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques.