Studio 30m² Évreux - Étage élevé, lumineux

Studio de 30 m² à vendre à Évreux (27000), situé au 3e étage d’un immeuble de 6 niveaux, orientation Sud-Ouest. Bien construit en 1967, il s’agit d’un logement lumineux avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement. L’appartement se compose d’une entrée avec badge, d’une cuisine indépendante, d’un séjour donnant sur le balcon, d’une salle d’eau avec douche et WC. L’ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants. Chauffage collectif (communal). Une cave complète le bien, ainsi qu’un emplacement de parking privé. L’immeuble dispose d’un interphone et de caméras de surveillance. Charges mensuelles : 118 € ; taxe foncière annuelle : 818 €. Diagnostic énergétique : DPE F, GES F. Quelques détails d’usage sont présents, le confort reste basique mais fonctionnel, et l’orientation Sud-Ouest assure une bonne luminosité en fin de journée, même si le classement énergétique est perfectible.