Studio 30m² Évreux - Étage élevé, lumineux

Charmant studio à Évreux (27000), situé au 3e étage d’un immeuble de 6 niveaux. Appartement de 30 m² orienté sud‑ouest, vendu en l’état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement s’ouvre sur une entrée sécurisée avec badge et vidéosurveillance. Pièce principale équipée d’un balcon, fenêtres en double vitrage et volets roulants. Cuisine séparée, salle d’eau avec douche et WC. Chauffage collectif (chauffage communal). Une cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking privé, pratique au quotidien. Classe énergétique : DPE F, émissions GES F. Immeuble bien entretenu, situation au sud‑ouest apportant de la lumière, et accès facile aux commodités d’Évreux. Quartier calme, proche des services et des transports, tout en restant proche du centre ville, ce qui facilite les déplacements, et la vie quotidienne.