Studio 38m² Ferney-Voltaire - Centre ville, lumineux

Au coeur de Ferney-Voltaire (01210), centre-ville, charmant studio vendu meublé situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, idéalement placé aux portes de la douane, des transports et de l’aéroport. Ce T1 de 38,74 m² (38,00 m² indiqué) propose un vaste hall d’entrée, des WC avec lave-mains, une salle de bains et une cuisine équipée fermée. La pièce de vie, orientée Est, s’étend sur 21,46 m² et s’ouvre sur une loggia fermée de 5 m², apportant une lumière douce le matin. Chauffage collectif (communautaire), classement énergétique DPE C et GES C. L’immeuble date de 1976, situé au 1er étage sur 4, et les gros travaux de copropriété ont déjà été réalisés. Le bien inclut une très grande cave et une place de parking privée. Vendu avec le bail meublé en cours, la copropriété est sécurisée. Quelques détails pratiques : surface annoncée 38,00 m², l’appartement est bien conçu pour une occupation en résidence principale ou pour un investissement locatif, proche de tous les services et commerces, transports à portée de main, et accès rapide à l’aéroport.