Studio 27m² Feyzin - Idéal investisseur

Studio de 27 m² à Feyzin (69320) — rez-de-chaussée d’un petit immeuble construit en 1979, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio se compose d’une pièce principale lumineuse orientée nord-est. Le chauffage est individuel par fluide caloporteur, l’eau chaude est assurée par un cumulus et la ventilation par une VMC. La fibre est installée, pratique pour le télétravail ou le streaming. L’accès à l’immeuble se fait par digicode. Une place de parking privative, avec bip pour le portail, est incluse. Il est possible d’installer une petite table à l’extérieur pour profiter des beaux jours, même si l’espace reste modeste. Le logement est libre à la vente ; il était loué précédemment jusqu’en juillet pour 580 € par mois. La copropriété présente des charges annuelles d’environ 650 €, et la taxe foncière s’élève à 590 €. Diagnostic énergétique : D pour la performance, et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le studio est desservi par les lignes de bus 39 et 60, offrant un accès rapide à Lyon et aux communes environnantes. Historiquement, ce logement s’est reloué rapidement à chaque mise sur le marché, un point appréciable pour un investisseur.