Studio 27m² Feyzin - Idéal investisseur

Studio à Feyzin (69320) situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble R+2 construit en 1979. Ce studio de 27 m², proposé à la vente, convient autant à un investisseur qu’à un primo-accédant grâce à sa configuration fonctionnelle et sa localisation pratique. L’espace comprend une pièce principale lumineuse orientée nord-est. Le chauffage est individuel, assuré par un fluide caloporteur, et l’eau chaude par un cumulus. Equipements : VMC, fibre optique et accès à l’immeuble par digicode. Possibilité d’installer une petite table à l’extérieur pour un coin repas. Le logement est libre immédiatement ; il était loué précédemment 580 € par mois et la rotation locative a été rapide. Charges de copropriété : environ 650 € par an. Taxe foncière : 50 €. Diagnostic de Performance Énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Quartier calme avec toutes les commodités à proximité. Les lignes de bus 39 et 60 desservent le secteur, facilitant les déplacements quotidiens, un atout pour la location ou l’installation sur place.