Studio 19m² Fleury 11560

Studio 1 pièce à Fleury (11560) — vente d’un studio de 19 m² En exclusivité, Fütterer Property propose à Saint-Pierre-la-Mer un studio cabine de 18,63 m² situé au 1er étage d’une résidence de 1985, orienté plein sud. Logement meublé et équipé, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un accès direct à une loggia. L’appartement se compose d’une entrée avec cabine, d’une salle d’eau, et d’un séjour avec kitchenette donnant sur la loggia. Une place de parking privative complète le bien. La résidence Eaux Vives dispose d’une piscine collective. Le diagnostic énergétique date du 04/09/2024 : DPE C (consommation primaire 233 kWh/m²/an, consommation finale 101 kWh/m²/an), GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515 € et 620 € (années 2021–2023, abonnements compris). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui compte 505 lots. Emplacement très pratique : à quelques pas de la plage, les commerces et animations de Saint-Pierre-la-Mer sont accessibles à pied. Cadre calme, vue mer, et accès aux équipements de la résidence, notamment la piscine. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.