Studio 31m² Font-Romeu-Odeillo-Via - Étage 3, DPE E

Studio lumineux à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), situé au 3e étage, orientation Sud. Ce studio d'une pièce principale de 31 m² convient aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. L'appartement propose un espace de vie fonctionnel et clair, facilement aménageable selon vos besoins. La salle de bains est prévue pour un usage confortable. Une grande cave accompagne le bien, pratique pour le rangement. La vue dégagée sur les montagnes apporte une ambiance sereine et reposante, idéale après une journée active. Copropriété calme de 6 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/12/2025 : DPE classé E (consommation énergétique primaire 322 kWh/m²/an, consommation finale 140 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1 113 € (années 2021–2023, abonnements compris). Un bien simple, pratique et bien situé, proche des commerces tout en restant au calme, parfait pour profiter de la station et de ses paysages.