Studio 19m² Font-Romeu-Odeillo-Via - Plein sud, terrasse

Studio plein sud avec terrasse, Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) — Vente. Ce studio d'environ 19 m², situé au 1er étage d'une petite résidence, offre une exposition plein sud et bénéficie d'un balcon/terrasse de 7 m². La pièce principale intègre un coin cuisine équipé, et l'ensemble présente un bon état général. Vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que d'une cave et d'un casier à ski de 3 m². La copropriété a vu son ravalement de façade réalisé il y a 3 ans, et la toiture a été refaite en 2025, gage d'entretien récent. Le bien se trouve au 1er étage sur 2. La vue est dégagée sur les montagnes environnantes, agréable lumière grâce à l'orientation sud, et la terrasse est exposée plein sud. Le studio est situé à moins d'un kilomètre du centre-ville, des commerces et de la télécabine, position pratique pour les activités et le quotidien. À noter : diagnostics énergétiques DPE F et GES F. Quelques détails restent simples, mais le bien présente des atouts pour un pied-à-terre ou un investissement.