Studio 18m² Font-Romeu-Odeillo-Via - 2e étage

Studio 18 m² à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé au 2e étage d’une résidence de 4 niveaux, idéalement placé à proximité du centre-ville. Ce studio de plain pied dans l’immeuble, offre une entrée desservant un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et un séjour avec cuisine ouverte. L’agencement est fonctionnel pour optimiser l’espace de 18 m². Le logement est dans son état d’origine, ce qui laisse toute latitude pour une rénovation et une personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour des séjours à la montagne, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 280 kWh/m²/an), GES : B. Estimation des dépenses énergétiques : entre 493 € et 667 € par an (données 2021–2023). Date du DPE : 01/12/2025. La résidence, construite en 1981, compte 171 lots et aucune procédure en cours. Arrêt de navette au pied de l’immeuble facilitant l’accès aux remontées mécaniques et aux points d’intérêt de la station. Emplacement pratique à quelques pas du centre-ville de Font-Romeu, parfait si vous cherchez un pied-à-terre montagnard ou un bien locatif avec un bon potentiel. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr