Studio 28m² Fontenay-sous-Bois - Meublé, proche Clos d'Orléans

Studio meublé de 28 m² situé dans le quartier prisé du Clos d’Orléans à Fontenay-sous-Bois (94120), avenue Odette. Implanté à seulement 30 mètres du bois, ce bien se trouve au 1er étage surélevé d’une résidence de standing construite en 2000. L’intérieur, lumineux grâce à une double exposition, dispose de quatre portes-fenêtres neuves en métal avec double vitrage. L’espace de vie présente un parquet et une hauteur sous plafond de 2,60 m. La cuisine récente et équipée est ouverte sur le séjour : lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur silencieux, four et plaques à induction. La salle de bain, généreuse, comprend une baignoire, des WC et un emplacement pour lave-linge. Des placards de rangement encadrent l’entrée, pratiques au quotidien. Le chauffage est assuré par le sol, efficace et discret. Une cave de 7 m² et un local vélo complètent ce studio. La résidence propose des prestations de sécurité : gardien, digicode, badge et caméras. Charges mensuelles : 130 €, susceptibles de varier en fonction du prix du gaz. DPE : E. Le RER A (Fontenay-sous-Bois) est accessible en 6 à 7 minutes à pied, La Défense à une trentaine de minutes. Quartier calme, sans vis-à-vis, proche du bois et des commerces. Le studio est actuellement loué à une locataire sérieuse, 940 € de loyer mensuel, information intéressante pour un investisseur.