Studio 16m² Fort-Mahon-Plage - Proche plage

Studio 1 pièce — Fort-Mahon-Plage (80120) Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel au 1140 rue de l'Authie, ce studio d'environ 16-17 m² se présente comme une solution économique pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire proche de la mer. À seulement 10 minutes à pied de la plage, il profite de l'attractivité touristique de Fort-Mahon-Plage. La pièce principale, lumineuse, intègre un coin nuit et laisse place à l'installation d'une kitchenette. Une salle d'eau privative complète le bien. Des travaux sont à prévoir pour l'individualisation des réseaux (eau, électricité, télécoms) et la mise en place de la kitchenette, mais l'espace reste fonctionnel et modulable selon vos besoins. Le diagnostic énergétique date du 03/09/2024 : DPE C (consommation primaire 140 kWh/m²/an, GES A). Surface mentionnée 16 m² dans les documents, 17 m² précisé dans la description d'origine. Le secteur présente un fort potentiel locatif en courte durée, la station enregistrant une demande soutenue et une forte proportion de résidences secondaires (82 %), ce qui crée une tension acheteuse. Le marché local a progressé de +54 % sur 5 ans, tout en restant encore abordable comparé aux stations voisines. Division en copropriété en cours. Parking disponible. Informations risques consultables sur georisques.gouv.fr.