Studio 85m² Francheville 69340 - Combles à aménager

Loft en dernier étage à Francheville-le-Haut, combles bruts à aménager — studio 85 m² (surface au sol), situé au 3e et dernier étage d’une bâtisse ancienne rénovée, en plein cœur du village. Ce volume sous les toits développe 85 m² au sol, dont 42 m² loi Carrez. L’espace est actuellement brut et offre un projet d’aménagement ambitieux : les volumes sous pente permettent d’envisager la création d’au moins deux chambres selon vos besoins. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à huit Velux déjà posés. L’accès se fait par les parties communes de l’immeuble ; le bien est prêt à recevoir vos travaux pour concevoir un intérieur atypique et chaleureux, à façonner à votre image. Autres prestations : un jardin privatif, rare pour un logement sous les toits, permet de profiter d’un extérieur agréable. Une cave complète le lot pour les rangements. Par ailleurs, une place de parking peut être acquise en supplément, un point pratique dans le secteur. Le quartier conserve un véritable esprit de village, à deux pas des commerces tout en restant très proche de Lyon. Calme résidentiel et bonne connexion à l’agglomération lyonnaise font de ce bien une opportunité pour qui souhaite un projet personnalisé dans un cadre recherché.