Studio 25m² Franconville - Jardin privatif, parking PMR

Studio en rez-de-jardin à Franconville (95130), au sein d’une résidence sécurisée récente de 2021. Ce studio de 24,87 m² loi Carrez, orienté ouest, convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’appartement propose une pièce principale baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s’ouvre directement sur un jardin privatif avec terrasse. L’espace extérieur, agréable, offre la possibilité de se détendre ou de recevoir à l’air libre. L’agencement intérieur comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin nuit délimité par une verrière apportant de l’intimité sans sacrifier la luminosité, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Le chauffage est collectif, les charges incluent le chauffage et l’eau froide, ce qui simplifie la gestion des dépenses courantes. Une grande place de parking PMR est attribuée au logement, située à proximité de la sortie piétonne pour un accès facilité, particulièrement pratique pour les personnes à mobilité réduite. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme. DPE classé B et GES C, année de construction 2021, surface 25,00 m² au total, une pièce principale unique. Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des commerces et des principaux axes, facilitant les trajets quotidiens et l’accès aux services du secteur.