Studio 36m² Gasville-Oisème 28300 - DPE C, au calme

Appartement 1 pièce de 36 m² à Gasville-Oisème (28300), situé en vente. Studio au 1er et dernier étage d’une résidence sénior, accessible par ascenseur. Ce T1 bis, entièrement meublé, développe 36 m² et a été réalisé dans une résidence neuve datant de 2019. Il bénéficie d’un bail commercial en cours avec la résidence, générant un revenu locatif annuel de 7 968 € HT. Le logement se trouve dans un immeuble proposant des services à la carte destinés aux résidents locataires. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/09/2023 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 148 kWh/m².an). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 310 € et 481 € par an, tarifs 2023 (abonnements compris). Salle de bain : 1. Idéal investisseur, ce bien est présenté sur le site Immonot en annonce notariale. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Petite précision oubliée parfois, l’annonce indique 1er et dernier étage mais un ascenseur est présent, ce qui peut surprendre un peu.