Studio 15m² Granville 50400

Studio avec vue mer à Granville, 1 pièce Situé à Granville (50400), ce studio de 15 m² en vente occupe le 1er étage d’une copropriété de 13 lots. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il propose une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau fonctionnelle. L’appartement bénéficie d’une vue sur la mer, l’agencement est simple et optimisé pour un usage quotidien. Le chauffage est individuel. Le bien a fait l’objet d’un diagnostic énergétique : DPE classé E (consommation primaire 402 kWh/m²/an, consommation finale 211 kWh/m²/an) et GES classé C (15). Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 630 € et 900 € selon l’évaluation. Les charges de copropriété s’élèvent à 650 € par an. Aucun état de procédure en cours au sein de la copropriété. Le studio se trouve dans un quartier proche du bord de mer, avec les commodités et attractions de Granville à portée de main. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Date du diagnostic énergétique : 13/11/2025. Honoraires à la charge du vendeur, prix indiqué hors frais d’acte.