Studio meublé 18m² Grasse 06130 - Parc arboré

Studio meublé à Grasse, quartier Saint-Jacques — rez-de-chaussée dans résidence avec parc arboré. Ce studio d’environ 18 m² (17,64 m²) datant de 1979 est proposé à la vente; il a été entièrement rénové récemment et convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif ou saisonnier. L’espace se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un aménagement fonctionnel et confortable. La salle de bain moderne intègre des WC. Le logement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ; la fibre est installée et une climatisation réversible Klimea (classe A) a été posée en 2024. L’orientation nord‑ouest apporte une agréable fraîcheur estivale. La résidence, sécurisée par digicode et badge, bénéficie d’un parc arboré bien entretenu, d’une piscine et de nombreux parkings pour les résidents. Les charges de copropriété couvrent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage communal et l’entretien des parties communes, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Le DPE et le GES, réalisés avant travaux en août 2023, sont classés D et D. La consommation électrique annuelle reste raisonnable. Le secteur de Saint‑Jacques est calme et résidentiel, apprécié pour ses espaces verts, tout en restant proche des commodités de Grasse. Ce studio offre un compromis pratique entre confort et facilité d’exploitation, parfait pour un premier achat ou une mise en location.